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下面附上一則新聞讓大家了解時事
〈藍天群光匯拓點〉明年五箭齊發 業績、獲利表現看俏 : 藍天 (2362-TW) 明年營運動能看俏，主要動能來自五大區塊，除受惠群光匯可望貢獻逾 50 億元的營收外，售樓也可挹注營收約 30 億元，另外轉投資群百明年業績上看人民幣 50 億元 (約新台幣 224 億元)，將挹注業外獲利，至於筆電代工業績也不看淡，加上百腦匯積極轉型下，明年整體營運表現看升。 藍海副董事長蔡明賢指出，明年除群光匯可貢獻全年營收，轉投資持股 30% 的群光廣場武漢、成都、西安等店，業績估將達 50-60 億元以上，同步挹注業外獲利表現。 此外，售樓也是明年營收成長動能之一，公司估，2019-2020 年、2 年內售樓可貢獻營收約 60 億元，其中汕頭售樓收入 30 億元，預計將認列在明年營收，另外錦州、鞍山等，合計約有 30 億元收益將在 2020 年入帳。 在筆電代工方面，藍天明年受惠打進俄羅斯新客戶，加上歐洲客戶訂單能見度佳，在 CPU 供料問題預計於 Q1 可望紓緩下，公司對明年樂觀看待。 至於百腦匯，藍天也積極轉型，整合線上線下通路，打造新零售模式，同時建構售後服務系統，也可望成為營運的新動能。
下東城兩橋豪宅案公聽 官商民首會商 : 曼哈頓下東城兩橋社區(Two Bridges)四棟豪宅建案連月來引發附近居民抗議，紐約市都市計畫委員會(City Planning Committee)17日舉行公聽會；不少反對者強調，該案規模達250萬平方呎，卻被建商和相關市府單位認定為「小規模改造」(minor modification)，不需通過「統一土地利用審查程序」(ULURP)，當局應停止繼續為建商開綠燈，應循正常程序審查。 兩橋社區1961年被指定為都市計畫更新區域，但市府1972年開始審批該社區的大型開發項目許可申請，用於管轄在1867年前規畫的兩個街區；開發商因此將大型開發案界定為「小規模改造」，不需經過「統一土地利用審查程序」，僅需進行環境影響評估。 目前三間開發商鎖定的基地屬於C6-4的商業區，允許在多用途大樓中設置公司總部、社區設施以及高層住宅，容積率最高可達10.0至12.0，被歸類為摩天大樓；根據開發商規畫，最高的住宅將高達1008呎。 雖然建案引起附近居民多次集會和抗議，但17日是市府單位、建商和社區居民首度三方會商，由市都市計畫委員會主席拉格(Marisa Lago)主持，委員Anna Hayes Levin就「小規模改造」與「大規模改造」(major modification)的定義與建商代表律師討論。 Levin表示，雖然兩橋社區的三大開發商已取得開發項目許可證，日前也公布環境影響評估聲明草案(DEIS) ，但由於過程中有太多疑慮，因此她認為開放公開審查應該列入考慮。 另由於四棟豪宅興建後，將為該社區增加多達2775戶的新建住宅單位，而目前該社區主要僅仰賴東百老匯地鐵F線通勤，是否能應付如此龐大的人流，也是反對者質疑的一大重點。 建商代表作證時提到，三家開發商已經和大都會運輸署(MTA)洽談，打算加寬地鐵站樓梯、月台、新增電梯等；不過對於實際的施工時間，建商代表說，「經過分析後，對地鐵擁擠等負面影響將會在三棟住宅完工、居民入住後才出現，因此地鐵站的升級會在之前完成。」 地鐵站升級等施工費用將由開發商支付，粗估約4000萬元，日後的維護則由MTA負責；不過由於缺乏明確的時間，而且地鐵站升級期間的責任歸屬、若工程延宕的費用該如何計算都還不清楚，公聽會中有委員提議，應在建商做出明確的時間表後，再進一步討論。 17日的公聽結束後，居民可在29日(周一)前向市都市計畫委員會或第三社委會提交意見，最後結果預計在11月13日(周二)公布；社區人士表示，如果最後市府仍批准開發商的開發案，維權團體將對市府訴諸法律行動，堅決反對開發商進入兩橋社區。
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